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小区交房近一年

业主却迟迟未能办下房产证

日前，龙岗区恒大锦苑小区

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多位业主反应称

小区昨年底交房于今

一直无法普通办理房产证

小区业主与开采商

曾屡次进行相通均无果

这其中是若何回事？

本期《接诉即办》

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带你一皆来看

 业主诉求 

交房近一年

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无法办理房产证引质疑

辛勤露馅，恒大锦苑名堂由深圳市宝鸿房地产开采有限公司（下称“宝鸿地产”）以及深圳市五联股份协作公司（下称“五联股份公司”）结合开采。

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恒大锦苑。图源：安堵客

据业主代表方先生先容，其于2020年6月购买了该名堂标一套住房，2022年12月底名堂聚积交房，然而交房于今，包括其在内的好多业主房产证仍未办下来，这让群众相配烦闷。

“本年5月份开头办证，但办了一部分后，到了7月份，开采商拜托的讼师霎时告诉咱们住手办理，说是五联股份公司不给开采商办证授权了。”

——业主代表方先生

策划房地产贸易左券露馅，该名堂出卖东说念主为宝鸿地产与五联股份公司。有业主默示，事实上，业控制理房产证时需要两个公司同期盖印。

方先生默示，业主们曾屡次策划宝鸿地产责任主说念主员，但一直无法赢得策划，“其后就又去找另一个出卖东说念主五联股份公司，但公司回复办证所需的授权书盖印，需要先征得百分之五十村民答允。”

方先生以为，五联股份公司算作开采商之一应该积极配合业控制证才对，“咱们真金白银买的房，为什么还需要50%原村民的答允。” 其默示，名堂曾于2021年停工过一段时辰，从施工盖楼到装修交房，业主们前后耗尽了不少元气心灵去推进，“好按捺易收房了，办证所需要的多样辛勤也照旧准备皆全，房产证又下不来了。”

开采商责任主说念主员复兴

针对恒大锦苑小区业主反应的情况，奥一新闻记者凭证公开电话致电五联股份公司，其策划接线责任主说念主员默示不明晰情况，且无法提供矜重东说念主策划神志。

随后，奥一新闻记者致电深圳市宝鸿房地产开采有限公司，当记者讲明来意后，接电责任主说念主员仅默示“无须无须”便挂断电话。

 龙岗街说念服务处 

该名堂部分回迁房被查封

导致办证勤苦

龙岗区龙岗街说念服务处策划责任主说念主员复兴称——

经核实，因恒大锦苑名堂财务情状勤苦，部分楼盘被法院赐与冻结。针对住户办证勤苦的问题，9月21日街说念组织召开调解会，街说念、社区、股份协作公司及开采商插足。会议决定，由五联股份协作公司与开采商共同推进办理房产证责任，目下部分住户已完成办证事宜。

“这个旧改名堂原先是开采商和五联股份公司结合开采，目下开采商因法律纠纷导致该名堂部分回迁房被法院冻结，当今股份公司的股民气见很大，他们惦念商品房业主把房产证办下来后，股民被查封的回迁房更没东说念愚弄了，就跟股份公司讲房产证要办就一皆办，不办群众就都不要办，思把这个事儿打包一皆照应了，当今难度就在这里。”

——龙岗区龙岗街说念服务处策划责任主说念主员

该责任主说念主员默示，现时五联股份公司一方面在劝服村民，一方面在调解办证，“街说念办这边只关联词去调解，搭建平台促进两边照应问题，过程极力照旧有一部分盖了章不错办证了，剩余的还需要逐渐照应，但具体的时辰表还给不出来。”

10月13日，方先生告诉记者，10月12日收到告知可不息提交辛勤列队恭候办理房产证。

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接诉即办 · 第65期

接手单元：龙岗街说念服务处

总体评价：80分

☛ 介入速率 22分

事理：接到情况反馈后，该街说念办速即介入了解并赐与回复。

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☛ 处理进程 19分

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事理：该街说念办责任主说念主员默示，过程极力目下部分商品房住户已完成办证事宜，剩余的还需要逐渐照应，具体的时辰表还给不出来。

☛ 处理适度 20分

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中餐厅愉粤轩位于酒店的 71层，作为广州四季酒店的特色粤菜食府， 自 2018年米其林指南首次登陆羊城，即获得了米其林一星食府殊荣。餐厅设有94个席位及8间豪华贵宾包厢，以中式朱红和曜黑为主色调，每个装饰细节都体现浓浓的中国风。

事理：据业主反应，已收到告知可不息提交策划辛勤列队恭候办理房产证。

☛ 奥一下层治理筹划员评价  19分

事理：一册小小文凭，却承载着大民生，虽街说念办不是该事件的愚弄单元，但在其中亦承担着主要调解的变装。关于群众反应激烈的隆起问题，街说念办除了通过缔造相通平台给业主、企业以及策划部门穿针引线，匡助业主和企业梳理问题条理，研判照应主义，同期还应积极朝上司策划部门讲演，争取等闲扶助，酿成照应问题多方协力，保险小区群众的正当权利。 

采写：奥一新闻记者 李姗姗6868棋牌